中國住宅精裝修近幾年在市場與政府的合力下,得到了很好的推廣,眾多開發商相繼提出了消滅毛坯房的口號。目前官方沒有具體發布統計數據,但精裝的理念經過幾年的播種在各地開花結果,從一二線城市提出的目標和開發商的規劃中可知是大勢所趨。
然而,一旦將裝修材料“裝進”毛坯房之后,其居住的健康性值得關注。去年紛紛揚揚的“水龍頭鉛超標”事件,被證實為過分夸大,但建材污染的隱憂是否就此消除呢。市場不時爆出新聞,個別精裝修住宅引發了居住者的生理疾病,這不只是潛在的影響。
推行精裝修是社會已有的共識。此時提出警惕建材污染,并沒有否定精裝修之意。精裝房取代毛坯房本是在回歸住宅的居住本質,其質量不應單是達到交付標準,還要賦以更多寬泛的意義,終指向人的生活體驗。
近兩年來房地產行業一系列的質量門事件,已經深刻地教育了購房者:建材污染問題已替代裝修質量問題,成為購房者對精裝修項目擔憂的問題。如何大程度地消除建材污染,是擺在行業面前的一道題目,也是開發企業責任地產的體現。
什么在侵害
我們的身體
單從視覺觀感去評判精裝修住宅已不夠全面,住宅的內在——那些看不見的東西如空氣、氣味、噪聲、放射性物質等更加重要。若不注意,輕微可能影響生活的品質,嚴重則是不知不覺地侵害居住者的身體健康。
室內空氣質量是一大重點,涉及地板、櫥柜、涂料、家具、石材等部品,這些產品釋放了甲醛、TVOC(揮發性有機物)、苯、氡、氯、鐳等有害物質,造成室內空氣污染,威脅著居住者的身體健康。
據了解,長期居住在空氣污染的住宅,居住者輕則患上“不良建筑物綜合癥”(SBS),如眼、鼻、咽喉刺激干燥,感覺疲乏,頭疼、惡心、皮膚瘙癢等癥狀,重則引發嬰兒畸形、白血病和多種癌癥。兒童、婦女、孕婦、老年人和呼吸道疾病患者容易感染SBS。近些年因精裝修而引起的兒童、青壯年白血病患病率大大提高。
剖析這些有害物質的來源。業內人士告訴中國房地產報記者,甲醛來源于地板、人造板材、櫥柜、家具、乳膠漆、油漆和窗簾布藝等,如大芯板、多層膠合板、密度纖維板中大量使用的黏合劑。苯系物存在于各類建筑材料的有機溶劑中,如家具漆、有機性涂料和黏合劑。放射性物質氡來自于花崗巖、瓷磚及石膏等,特別是含有放射性元素的石材。
此外,近一兩年時不時出現霧霾,PM2.5(可入肺顆粒物)、PM10(可吸入顆粒物)也闖進室內,幾乎與室外的空氣質量指數不相上下。南京簡科環??萍加邢薰究偨浝砼死诟嬖V記者,建筑門窗的氣密性擋不住PM2.5、PM10,后者已成為室內空氣的新公害。
室內與室外的雙重壓力,一口新鮮、潔凈的空氣,變得尤其重要。
另一被忽視的問題是,排水系統導致室內環境的隱性污染?,F在高層住宅建得越來越高,高密度的居住人口,增加了建筑內部排水系統的壓力,返臭氣已成為普遍現象。其不僅是臭氣,還包有病菌,所含氣態污染物大多是致癌、致畸、致突變的污染物?!捌鋵?,地漏只需要加了隔絕空氣、低成本的小裝置,管道的氣味就不會返出來?!币晃粷嵕呱a廠家稱。
居住的健康性不只要有優良的室內空氣,以《健康住宅建設技術要點》為參照,關乎居住環境的健康性包括住宅空間、空氣環境、熱環境、聲環境、光環境、水環境、綠化環境、環境衛生等九個方面。健康住宅相比普通住宅的建筑設計規范,提出了更嚴格的要求。 |
編輯:南京簡科環保 |